Aggiornamento del  14 Luglio 2023
La privacy e la riservatezza dei dati dei Clienti dell'agenzia immobiliare Gianluca Fortunati è una priorità assoluta della mia attività professionale, così come i loro diritti. 
Da Marzo 2022 collaboro con l'agenzia immobiliare EVVIVACASA. Pertanto tutti i nuovi incarichi, sono gestiti utilizzando la modulistica prevista dalla società EVVIVACASA che è depositata a norma di legge. 

Io dott. Gianluca Fortunati, dichiaro che la privacy dei miei Clienti, è un elemento fondamentale di libertà inviolabile di ogni individuo e deve rispecchiare la volontà e-o intenzioni degli stessi Clienti. Pertanto, il consenso al trattamento dei dati, è libero, consensuale e consapevole e limitato alle volontà dei Clienti, salvo quanto previsto per legge. Il tal senso,  richiedo un consenso alla privacy che viene preventivamente spiegato ai Clienti, che rimangono liberi di accettare e-o rifiutare. I Clienti, possono ed in qualsiasi momento richiedere direttamente a Fortunati (per i contratti gestiti direttamente da Fortunati) il ritiro del consenso. Se la privacy è stata sottoscritta con Evvivacasa, vale quanto scritto nel consenso.

Non esistono persone che possano rappresentarmi e/o compiere atti e/o fatti in mio nome e/o per mio conto.

Semplificando: il punto 1 e 2 lettere a,b,c,d,e,f,g del modulo di consenso alla privacy di Gianluca Fortunati, sono:
punto 1 obbligatorio (senza NON posso fare nulla) -  punto 2 necessario ed indispensabile per l'attività. - La Pubblicità in Paesi extra UE deve essere espressamente autorizzata - L'utilizzo di facebook, sms, w-u, messanger ed altri sistemi simili, è fortemente consigliata per una buona operatività di comunicazione, ma NON è obbligatoria. Inoltre, NON devono essere fornite e-o NON vengono richieste da Fortunati notizie non pertinenti e-o vietate per legge. E' evidenziato che l'eliminazione della pubblicità inserita nei portali, potrebbe richiedere molti giorni, con totale impossibilità da parte di Fortunati di accelerare l'eliminazione parziale e-o totale dei dati precedentemente inseriti, a solo titolo di esempio: fotografie, notizie, descrizione, indirizzi, planimetrie ecc.

 “Informativa sul Trattamento dei dati personali” Ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (ultimo aggiornamento 06 Maggio 2021).

Gianluca Fortunati con sede in Serra Dè Conti, Ancona via Agabiti. n.33A, C.F. e P.IVA FRTGLC65M27F205G e 09440070960 indirizzo di posta elettronica: postmaster@gianluca-fortunati.com, indirizzo pec: gianluca-fortunati@pec.it REA AN 213263 (in prosieguo “Gianluca Fortunati), in qualità di  “Titolare del trattamento” (in prosieguo “Titolare”) dei Suoi dati personali (di seguito, cumulativamente, anche “Dati”), di cui Lei è l’interessato”, a norma del Regolamento UE 2016 /679 (in prosieguo “Regolamento”), e dei quali è entrata in possesso con l’affidamento dell’incarico di mediazione, Le fornisce le seguenti informazioni affinché Lei possa prestare un consenso specifico, inequivocabile, informato, libero e consapevole al Trattamento dei Dati che potrà avvenire anche con strumenti informatici e/o telematici.

1) Fonte dei Dati.
I dati necessari per lo svolgimento del rapporto contrattuale tra le Parti, nonché i dati altrimenti acquisiti nell’ambito di tale attività, sono raccolti da Gianluca Fortunati direttamente da Lei e/o per il tramite di soggetti terzi, nonché ottenuti consultando alcune banche dati esterne pubbliche e private.

2) Disponibilità dell’Informativa.

Gianluca Fortunati, Le fornisce la possibilità di consultare questa informativa:
A) al primo contatto ed in ogni caso ogni volta che raccoglie i dati personali dei Clienti;
B) ogni volta che ne viene fatta espressa richiesta al Titolare;
C) attraverso la consultazione web accedendo al sito www.gianluca-fortunati.com;

3) Finalità del trattamento dei Dati.

L'agenzia immobiliare Gianluca Fortunati per le proprie finalità imprenditoriali, connesse o strumentali all’attività, tratta i Suoi dati per i seguenti scopi:

A) finalità previste, in particolare, dalla normativa in materia di antiriciclaggio (d.lgs. 231/2007, modificato e integrato dal d.lgs. 90/2017), e, comunque, connesse agli obblighi previsti da leggi, da regolamenti e dalla normativa comunitaria, nonché da disposizioni impartite da Autorità a ciò legittimate dalla legge o da organi di vigilanza e/o controllo;
B) finalità contrattuali, connesse e strumentali alla instaurazione e gestione dei rapporti con la clientela, quali ad esempio l’acquisizione di informazioni preliminari alla eventuale conclusione di un contratto;
C) rilevazione del grado di soddisfazione sulla qualità dei servizi, eseguita direttamente da Gianluca Fortunati ovvero attraverso l’opera di società specializzate mediante interviste personali o telefoniche, questionari interattivi, indagini di mercato;
D) promozione dei servizi di Gianluca Fortunati effettuata attraverso l’invio di materiale pubblicitario, contatti telefonici ed ogni altra forma di comunicazione elettronica (invio di e-mail, sms, mms, pubblicazione su social network); 
E) comunicazione e/o cessione dei dati a terzi per la promozione e/o la vendita di prodotti e servizi, con modalità tradizionali e/o automatizzate. 
Con riferimento alle finalità di cui ai punti c), d), e), La informo che, in ogni momento, Lei potrà revocare il consenso espresso secondo le modalità specificate nella presente informativa.  Le anticipo, che la tempistica di cancellazione dei dati dell'immobile dai diversi portali e-o supporti cartacei, non dipendono in modo esclusivo e-o direttamente da Gianluca Fortunati.
4) Natura e base giuridica del conferimento dei Dati.
Lei ha diritto di sapere che il conferimento dei dati può avere natura obbligatoria o facoltativa, nonché comportare conseguenze in caso di un eventuale rifiuto.  A tale riguardo Le preciso che:
a) il trattamento dei Suoi dati per le finalità di cui alle lettere A) e B) del punto 3 ha natura obbligatoria in quanto imposto dalla legge o comunque necessario per dar seguito ad obbligazioni di tipo contrattuale (come indicato dall’art. 6, comma 1, lettera b e c) del Regolamento UE). IDENTIFICATI AL PUNTO 1 E PUNTO 2 LETTERA A,B,C,D,E,F,G DEL MODULO CONSENSO.
Pertanto, il suo eventuale diniego al trattamento dei dati per le finalità indicate alla lettera b) del punto 3) NON permetterà a Gianluca Fortunati di eseguire l’incarico da Lei conferitole o di giungere alla conclusione del contratto di cui Lei è parte;
b) il diniego al trattamento dei Dati per le finalità di cui alle lettere c), d), e) del punto 3 è, invece, di tipo facoltativo. INDICATI AL PUNTO 3 E PUNTO 4 DEL MODULO DEL CONSENSO.  Il suo diniego, non Le comporterà alcuna conseguenza pregiudizievole. Il suo consenso, potrà da Lei essere revocato in qualsiasi momento. Lei inoltre, per comodità operativa di comunicazione, può fornire anche consenso a contatti con l'agenzia immobiliare via facebook, o sms o w-u. che in ogni caso può revocare. Si ricorda che il diniego a pubblicizzare in Paesi extra UE, è per le attività dirette di Gianluca Fortunati.
5) Dati particolari. EMERGENZA COVID 19
L’art. 9 del Regolamento definisce alcune categorie particolari di Dati indicandole in quei dati idonei a rivelare l’origine razziale ed etnica, le opinioni politiche, le convinzioni religiose o filosofiche o di appartenenza a sindacati, nonché i dati genetici e biometrici, dati relativi alla salute o alla vita sessuale od all’orientamento sessuale della persona. È possibile che Gianluca Fortunati venga in possesso di tali dati in relazione alle specifiche operazioni da Lei richieste. In tale eventualità, Le sarà richiesto un consenso specifico per il trattamento di tali dati sensibili e Gianluca Fortunati potrà utilizzarli esclusivamente nella misura indispensabile per poter eseguire i servizi e le operazioni richieste. In particolare, nel periodo di emergenza  "Coronavirus", le potrà essere richiesta una autocertificazione che varrà solo per il periodo di emergenza.  
Il dott. Gianluca Fortunati, NON raccoglie in modo diretto e-o indiretto e-o su base volontaria i dati di cui all'art.9 o art. 10 del Regolamento.
Pertanto, Gianluca Fortunati NON è direttamente e-o indirettamente responsabile, se tali dati vengono comunicati e-o diffusi dal Cliente, anche se involontariamente.
6) Conservazione dei Dati.
I Dati saranno conservati per il tempo necessario a gestire il rapporto contrattuale ed adempiere ad obblighi di legge, con particolare riferimento alla normativa in materia di Antiriciclaggio. I Dati sono trattati sempre nel pieno rispetto del principio di proporzionalità del trattamento (art. 5, comma 1, lett. c) del Regolamento UE), in base al quale tutti i Dati personali e le varie modalità del loro trattamento devono essere pertinenti e non eccedenti rispetto alle finalità perseguite, in modo da garantirne un’adeguata sicurezza e riservatezza.
I dati dei Clienti, vengono gestiti in modo lecito e corretto, impedendone l’accesso e-o l’utilizzo non autorizzato dei suoi dati personali e delle attrezzature impiegate per il trattamento.
7) Tempi di conservazione dei Dati.
In virtù di quanto disposto dall’art. 13, comma 2, lett. a) del Regolamento, di seguito sono fornite indicazioni circa i tempi di conservazione dei Dati in base alle diverse finalità del trattamento: 
• con riferimento alle lettere a) e b) del superiore punto 3 i Dati sono conservati per il periodo necessario a gestire il contratto ed adempiere agli obblighi di legge fissati in 10 anni. • con riferimento alle lettere c), d), e), del superiore punto 3, i tempi di conservazione non potranno superare un periodo utile e-o indispensabile per l'attività specifica. 

8) Modalità del trattamento dei Dati.

In relazione alle finalità indicate al superiore punto 3, i Dati personali potranno essere trattati anche da un “Responsabile”, ossia la persona fisica o la società, esterna a Gianluca Fortunati cui potranno essere affidati specifici e definiti compiti di gestione e controllo del trattamento dei dati, e da uno o più “Incaricato/i”, che provvederanno all’elaborazione o utilizzazione materiale dei Dati sulla base delle istruzioni ricevute dal Titolare o dal Responsabile (soggetti che, qualora non espressamente indicati nella presente informativa, sono da considerarsi non ancora designati, e non necessariamente da designare se il trattamento è occasionale, e i cui dati Le saranno forniti in caso di loro designazione).
Sempre in relazione alle finalità sopra indicate, i Dati potranno essere trattati attraverso strumenti manuali, informatici e/o altrimenti automatizzati secondo logiche strettamente connesse alle finalità del trattamento e, comunque, in modo da garantirne la sicurezza e riservatezza anche nel caso di trattamento attraverso strumenti di comunicazione a distanza.
9) Trasferimento dei Dati all’estero. ESPRESSAMENTE AUTORIZZATI
I Dati potrebbero essere trasferiti verso Paesi dell’Unione Europea e verso Paesi terzi (ossia non aderenti all’Unione europea) esclusivamente nell’ambito delle finalità di cui alle lettere a) e b) del punto 3. In tal caso, l’intenzione di trasferire i dati personali dovrà preventivamente esserle comunicata e da Lei autorizzata solo qualora sia garantito un livello di protezione dei dati adeguato a quello europeo. Lei è informato che accettando e-o autorizzando  la pubblicità (anche in Paesi Extra UE) il suo immobile sarà o potrà essere presente nei diversi portali pubblicitari o su cartaceo ( volantini, giornali locali ecc) anche in tempi successivi alla conclusione dell'incarico e-o dell'affare (vendita o acquisto).  In particolare, Lei è informato che il dott. Gianluca Fortunati, pubblicizza o potrebbe aver pubblicizzato l'immobile su: Idealista, Immobiliare, Cubo, Casa24, Trovocasa, Subito, Casa.it,  Homeglobally, Gate-Away, volantini, Mille Affari, facebook, altri giornali, sito agenzia immobiliare, altri siti di agenzia. Pertanto, Lei è informato che l'immobile può essere presente in Paesi UE ed extra UE, anche in un momento successivo alla scadenza dell'incarico o all'acquisto e che le tempistiche di cancellazione ovvero di totale e definitiva eliminazione dei dati e delle fotografie dai portali pubblicitari e dai sistemi informativi, NON dipendono in alcun modo dalla diretta volontà di Gianluca Fortunati e-o dalla sua agenzia immobiliare, i quali rimangono totalmente sollevati da ogni e qualunque responsabilità diretta e-o indiretta. 
10) Comunicazione dei Dati.
I Dati, in ragione del rapporto instauratosi e al fine di agevolare e consentire la conclusione dell’affare, potranno essere comunicati a: i) collaboratori esterni; ii) altri agenti d’affari in mediazione (anche società) individuati dal Titolare al fine di collaborare per l’espletamento dell’incarico affidato dall’Interessato; iii) banche e altri soggetti operanti nel settore bancario; iv) controparti e loro eventuali tecnici e consulenti; v) notai al fine della predisposizione di atti notarili e/o attività connesse attinenti all’incarico conferito al Titolare; vi) società e/o professionisti che svolgono servizi per l’espletamento di pratiche tecniche/catastali/ edilizie/urbanistiche/legali e fiscali; vii) assicurazioni al fine della stipula di polizze attinenti l’incarico conferito al Titolare; viii) siti web ai fini delle pubblicità immobiliare; ix) collegi di arbitri e, in genere, tutti quei soggetti pubblici e privati cui la comunicazione sia necessaria per il corretto adempimento delle finalità indicate al punto 3); x) Organi di Vigilanza/Controllo e altre Autorità, per finalità connesse agli obblighi previsti da legge (legge anti-usura, normativa antiriciclaggio) e/o da regolamenti, nonché da disposizioni impartite dalle medesime Autorità. Tutti i soggetti, appartenenti alle categorie ai quali i Dati potranno essere comunicati, utilizzeranno i Dati in qualità di “titolari” ai sensi della legge o di specifico consenso, in piena autonomia, essendo estranei all’originario trattamento effettuato presso Gianluca Fortunati, ovvero di “responsabili esterni”. Per conoscere in qualsiasi momento i soggetti, cui i Suoi dati verranno comunicati, è sufficiente che Lei richieda l’elenco aggiornato scrivendo al Titolare del trattamento dei dati presso la sede di Gianluca Fortunati oppure che chieda dove il suo immobile è stato pubblicizzato. (da considerare che l'agenzia immobiliare, NON utilizza metodo di tracking. Pertanto, non è o potrebbe NON essere mai a conoscenza di coloro che vedono la pubblicità). Infine, i Suoi Dati saranno conosciuti da tutti i dipendenti e collaboratori di Gianluca Fortunati, designati responsabili e/o incaricati del trattamento, in relazione allo svolgimento delle mansioni e dei compiti a ciascuno attribuiti. I Dati trattati da Gianluca Fortunati non saranno oggetto di diffusione (con esclusione dei dati necessari e/o indispensabili da inserire nei diversi portali pubblicitari italiani ed esteri e/o volantini pubblicitari).

11) Diritti dell’interessato.
Il rispetto dei suoi diritti, è un aspetto prioritario dell'attività di Gianluca Fortunati. Pertanto, Le sono e Le saranno garantiti tutti i suoi diritti, come da norme. 
Nei limiti e alle condizioni previste dagli artt. 15 – 23 del Regolamento, Gianluca Fortunati Le garantisce e Le riconosce l’esercizio dei seguenti diritti:
• il diritto di accedere ai dati personali presenti in propri archivi cartacei e/o elettronici; • il diritto di chiederne la rettifica, l'aggiornamento e la cancellazione, se incompleti o erronei, nonché di opporsi al loro trattamento per motivi legittimi e specifici; • il diritto di ottenere la rettifica dei dati personali inesatti senza ingiustificato ritardo. Tenuto conto delle finalità del trattamento, Lei ha il diritto di ottenere l'integrazione dei dati personali incompleti, anche fornendo una dichiarazione integrativa; • il diritto di ottenere la cancellazione dei dati personali che la riguardano senza ingiustificato ritardo se sussiste uno dei motivi di cui all’art. 17, comma 1 del Regolamento; • il diritto di ottenere la limitazione del trattamento quando ricorre una delle ipotesi di cui all’art. 18, comma 1 del Regolamento; • il diritto alla portabilità dei dati nei limiti e nei modi previsti dall’art. 20 del Regolamento. Lei ha, inoltre, in qualsiasi momento, il diritto di revocare il consenso al trattamento dei suoi dati senza che ciò pregiudichi in alcun modo la liceità del trattamento basata sul consenso prestato prima della revoca, nonché di opporsi in qualsiasi momento al trattamento per finalità di marketing (diritto di opposizione). Lei ha diritto di ricevere le informazioni relative all’azione intrapresa riguardo a una delle suddette richieste o agli effetti nascenti dall’esercizio di uno dei suddetti diritti, senza ingiustificato ritardo e, comunque, al più tardi entro un mese dal ricevimento della richiesta stessa, prorogabile, se necessario, di due mesi; ha, altresì, diritto di proporre reclamo a un’autorità di controllo e di proporre ricorso giurisdizionale. Fatto salvo il caso in cui il trattamento dei Dati violi i principi generali dettati dal Regolamento, l’esercizio di tali diritti dovrà essere pertinente e motivato e non potrà implicare la revoca del consenso prestato o la richiesta di cancellazione dei Dati da Lei forniti per la conclusione e l’esecuzione del contratto di cui al punto 3) lettere a) e b), nella misura in cui e fintantoché i Dati siano necessari a tale finalità.  I diritti in oggetto potranno essere esercitati, anche per il tramite di un incaricato, mediante richiesta rivolta al Titolare del trattamento dei Dati ai seguenti indirizzi: via Agabiti 33A, Cap 60030 Città Serra Dè Conti, cell. 3911390412, indirizzo di posta elettronica: postmaster@gianluca-fortunati.com, indirizzo pec: gianluca-fortunati@pec.it.
Nell’esercizio dei diritti, Lei potrà conferire, per iscritto, delega o procura a persone fisiche, enti associazioni od organismi; potrà, altresì, farsi assistere da una persona di fiducia. Gianluca Fortunati, per garantire l’effettivo esercizio dei Suoi diritti, adotterà le misure idonee volte ad agevolare l’accesso ai Dati, a semplificare le modalità e a ridurre i tempi per dare relativo riscontro alla Sua richiesta.  Infine si segnala che Lei potrà proporre reclamo all’autorità di controllo ossia al Garante per la Protezione dei Dati Personali attraverso i seguenti mezzi:
a) raccomandata A/R indirizzata a Garante per la protezione dei dati personali, Piazza di Montecitorio n. 121 00186 Roma;
 b) e-mail all’indirizzo: garante@gpdp.it, oppure protocollo@pec.gpdp.it;  c) fax al numero: 06/69677.3785.
Tutte le relative informazioni sui reclami proponibili da Lei sono disponibili sul sito web del Garante all’indirizzo www.garanteprivacy.it
dott. Gianluca Fortunati
Just only for Clients known, The privacy's document, proposed by F.I.M.A.A Milano MB e Lodi, is traslated and available in Russian, Chinese, German, English, Spanish.

POLITICA E CONDIZIONE DI UTILIZZO DEI COOKIES del 23 Settembre 2020.
(ultimo aggiornamento 7 Febbraio 2023).
E' un obiettivo personale di Fortunati, tutelare la privacy dei propri Clienti.
Ho personalmente progettato questo sito con l'intenzione e/o volontà di NON raccogliere direttamente e/o indirettamente dati e/o informazioni e/o preferenze dei signori visitatori i quali rimarranno sempre anonimi all'agenzia immobiliare. Ciò anche nell'eventualità siano utilizzati i link presenti per verificare gli annunci sui portali pubblicitari. Per tutelare la vostra privacy, ho sacrificato e rinunciato volutamente a molti aspetti di analisi e di gestione della mia attività.
Garantisco che il mio sito www.gianluca-fortunati.com è TOTALMENTE GRATUITO, ANONIMO E SENZA IMPEGNO nei miei confronti e della mia agenzia immobiliare ed stato costruito sulla piattaforma di ARUBA. 
cookie - i cookie sono stringhe di testo di piccole dimensioni che i siti vistati dall'utente inviano al suo terminale, dove vengono memorizzati, per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla successiva visita del medesimo utente. Nel corso della navigazione su un sito, l'utente può ricevere nel suo terminale anche cookies di terze parti. Ogni cookie contiene piccoli dati (suoni, dati, colore ecc) ed il suo utilizzo è disciplinato dalle regole predisposte da terze parti. Pertanto il dott. Gianluca Fortunati, sollecita i visitatori di questo sito, a verificare i cookie utilizzati e l'informativa dei vari siti pubblicitari e se presenti (idealista, immobiliare, casa24, facebook, aruba.it ecc). Ci sono diverse tipologia di cookie tra i quali quelli necessari, ovvero senza i quali non si potrebbe accedere al sito e-o alle informazioni presenti. Altri di preferenza.

A questo sito, si accede nei seguenti modi: a) Volontariamente. In questo caso avete accettato ed autorizzato espressamente i cookies di terze parti presenti, necessari e-o indispensabili per accedere e-o navigare nel sito. (Idealista, Aruba). b) Tramite portali pubblicitari. In tal caso, vi prego di leggere attentamente le politica sulla privacy e sui cookies utilizzati dai portali pubblicitari utilizzati in quanto il dott. Gianluca Fortunati, non è responsabile in modo diretto e/o indiretto.

Da questo sito, si può accedere a:
a) Portali pubblicitari  (se i link sono attivati) in maniera GRATUITA e SENZA impegno ed in maniera totalmente ANONIMA verso l'agenzia immobiliare.
Vi prego di leggere attentamente la politica dei cookies adottata dagli stessi portali nonché l'informativa Regolamento GDPR 679 / 2016 applicata e di comunicarmi eventuali disfunzioni e/o situazioni anomale anche al cell. 3911390412 con unico obiettivo: tutelare un Vostro diritto. 
Vi ricordo che fornendo l'OK o scorrendo le pagine di questo sito, avete acconsentito in ogni caso all'uso dei cookies di terze parti.  I sugget you to use a traslator in order to understand these technical pages.   You can check the reliability of this site.  Please, let me   know any problem.   Many thanks for your cooperation.